Kalkulačka
Soupis prací z ceníku a odhad s rozpadem a rozpětím; z něj poptávka, projekt nebo nabídka.
Průvodce s jedním krokem Zadání: vlevo řádky soupisu — práce, rozsah a kvalita — a vpravo karta odhadu, která se přepočítá při každé změně. Co se s hotovým číslem dělá dál, se rozklikne pod ní.
K čemu to je
Cena rekonstrukce nemá jedno číslo. Kalkulačka proto vždycky vrací rozpad — materiál, práci v hodinách, dopravu a rezervu — a k němu rozpětí od–do. Každý řádek soupisu má vlastní cenu, takže je vidět, která práce dělá nejvíc.
Kraj mění jen sazbu práce. Materiál se kupuje v celostátních řetězcích a krajské ceny materiálu kalkulačka nemá. Krajský koeficient vychází z mediánu hodinového výdělku v kraji (ISPV) — je to rozdíl ve mzdách, ne změřený rozdíl cen řemesel.
Zákazník vidí jako velké číslo cenu s DPH 12 % — tolik zaplatí — a pod ní cenu bez DPH a rozpětí s DPH, stejně jako kalkulačka na webu. V rozpadu jsou materiál, práce, doprava a DPH, pod nimi doporučená rezerva podle druhu práce (u koupelny 18 %), která do ceny započítaná není. Řemeslník vidí cenu bez DPH, počítá se svou marží a sazbou DPH a v podrobném režimu má navíc krok Sazby: hodinovky po profesích, marži, vedlejší náklady a daň.
Z hotového odhadu se nic nepřepisuje ručně: zákazník z něj vytvoří poptávku, řemeslník projekt nebo nabídku pro zákazníka mimo tržiště.
Na veřejném webu počítá kalkulačka z téhož ceníku bez účtu, jen se tam kraj vybírá klikem do mapy. Co se na webu spočítá, se do aplikace nepíše znovu. Řemeslníkovi „Vytvořit nabídku“ otevře tenhle průvodce v režimu Podrobně s týmiž pracemi, rozsahem a kvalitou, se zvoleným krajem a bez materiálu, který na webu vyřadil; kdo účet nemá, projde nejdřív registrací. Hodinovka a marže z webu nejdou s ním — ty se zadají v kroku Sazby. Zákazníkovi „Poslat jako poptávku“ otevře průvodce poptávkou se soupisem prací a rozpočtem s DPH; účet se zakládá až při odeslání.
- Poznáš nabídku, která je mimo, a víš, na co se doptat.
- Vidíš, kolik z ceny dělá materiál a kolik práce, a u materiálu i jednotlivé položky.
- Rozpočet se nepřepisuje ručně: jde z něj poptávka, projekt i nabídka — a soupis z webové kalkulačky jde do aplikace jedním tlačítkem.
Na obrazovce
01Celá obrazovka
Tak, jak ji vidí zákazník po přihlášení. Níž je rozebraná po částech.
Ukázka · ukázková data
02Co se počítá a jak podrobně
Hlava průvodce. Přepínač vedle krokovníku říká, co se počítá, a Jednoduše / Podrobně, na kolik se kalkulačka zeptá.
Snímek se posouvá do stran
V jednoduchém režimu má kalkulačka jediný krok Zadání. Řemeslníkovi v režimu Podrobně přibude krok Sazby.
Dvě skupiny. Zjistit cenu: Cena materiálu a Cena práce — jedno číslo, nic se neukládá. Spočítat rozpočet: Rekonstrukce, Hodnota nemovitosti a u řemeslníka Vlastní rozpočet.
Co podrobný režim přidá, říká věta pod lištou: řemeslníkovi sazby po profesích, marži a rezervu, zákazníkovi náročnost, rezervu a vlastní položky.
Seznam všeho, co sis uložil. Uložená kalkulace se otevře zpátky v průvodci, rovnou s rozkliknutými podrobnostmi.
Hotové soupisy, tytéž jako na webu: koupelna, kuchyň, podlahy a malování, byt 3+1 na klíč. Klik jejich práce do soupisu přidá a nic nesmaže; stejná práce se jen sečte.
03Řádek soupisu
Každá práce je jeden řádek s vlastní cenou. Nahoře, co se dělá, pod tím rozsah, kvalita a co je v ceně.
Snímek se posouvá do stran
Podtržené slovo je výběr. Klik nabídne práce z ceníku; vybraná práce řádek nahradí a rozsah se nastaví na její výchozí hodnotu.
Cena řádku je jeho podíl: materiál a práce bez DPH. Dopravu a DPH přičte až karta s cenou. „Udělám sám“ z podílu práci vyškrtne a zůstane jen materiál. Křížek řádek odebere.
Množství v jednotce práce — m², bm, ks, kpl. U prací v m² sečte „Z rozměrů“ výměru z řádků (plocha, obvod místnosti s výškou, kusy), záporným počtem odečte okna a dveře a součet přenese do pole. „Jak měřit“ ukáže, co se u té práce měří.
Čtyři úrovně od Úsporné po Prémiovou. Mění hlavně cenu materiálu, vyšší úrovně přidají i něco hodin. V režimu Podrobně je pod ní Náročnost — stav místa, který přidává hlavně hodiny.
Co cena řádku zahrnuje podle ceníku. Je to výpis, ne volba — škrtnout se v něm nedá.
„+ Přidat práci“ přidá řádek. „Porovnat druhou variantu“ zkopíruje soupis jako variantu B; karta odhadu pak ukazuje i rozdíl proti variantě A a klikem mezi nimi přepíná.
04Karta odhadu
Jediné místo, kde stojí cena. Přepočítá se při každé změně v soupisu a nese i to, co se s odhadem dá udělat.
Snímek se posouvá do stran
Odhad se počítá pro kraj v hlavě karty. Klik ho změní — a s ním sazbu práce; materiál stojí všude stejně.
Velké číslo je cena s DPH 12 % — tolik se zaplatí. Pod ním cena bez DPH, rozpětí od–do s DPH a kolik hodin čisté práce soupis dá. Tatáž čísla ukáže kalkulačka na webu. Je to orientační výpočet z ceníku, ne nabídka.
Materiál, práce s počtem hodin, doprava a DPH 12 % dají dohromady cenu s DPH pod nimi. Rezerva podle druhu práce (u koupelny 18 %) stojí až pod cenou: do ní započítaná není, je to částka na nečekané vícepráce.
Uloží kalkulaci a otevře průvodce poptávkou předvyplněný druhem práce, krajem, soupisem prací a rozpočtem s DPH. Uložit kalkulaci ji jen uloží.
Rozklikne pod soupisem karty: co se bude kupovat a kdo to udělá, kde se dá ubrat, platební kalendář, co je v ceně a stažení PDF.
05Co se bude kupovat a kdo to udělá
První karta z „Podrobněji“. Rozpad v kartě odhadu říká poměr, tahle karta říká, co přesně se za ty peníze koupí a kdo to udělá.
Snímek se posouvá do stran
Přepínač se dvěma díly ceny a jejich podílem. Materiál vypíše, co se bude kupovat; Práce ukáže profese, hodiny a sazby.
Každá položka má množství, jednotkovou cenu a součet. Po rozkliknutí ukáže druhy s rozpětím od–do; klik na druh přepíše cenu jen toho řádku.
Profese a hodiny, které soupis potřebuje. Po rozkliknutí nabídne ke každé profesi řemeslníky z kraje, kteří ji podle profilu dělají, a pošle jim zájem. Projekt vznikne, až první přijme.
06Kde se dá ubrat
Tři cesty k nižší ceně: jiná kvalita pro celý rozpočet, levnější položka a materiál, který už máš. Karta pokračuje odhadem, jak dlouho práce obvykle trvá.
Snímek se posouvá do stran
Celý rozpočet ve čtyřech kvalitách vedle sebe, s rozdílem v procentech proti běžné. Klik na jinou kvalitu ji nastaví všem pracím v soupisu.
Zaškrtni, co už doma máš — dlažbu z akce, vanu, sanitu. Položka vypadne z ceny úplně, práce na ní zůstává.
U které položky je krok o kvalitu níž znát a u které jde o pár stovek. Zvolená kvalita je zvýrazněná, klik do záhlaví sloupce řadí.
07Nabídka, platby a PDF
Konec „Podrobněji“: kdy a kolik se bude platit, co je v ceně a rozpočet na papír.
Snímek se posouvá do stran
Etapy plateb v procentech, výchozí 30 / 40 / 30. Základ stojí vpravo v záhlaví: cena s DPH bez rezervy, tatáž jako v kartě odhadu — rezerva se platí, jen když je jí potřeba. Etapy jde přejmenovat, přidat i smazat; vpravo dole je vidět, kolik procent je rozvrženo.
U soupisu s jednou prací: vlevo, co cena zahrnuje, vpravo, kde u té práce hrozí vícepráce nebo dražší řešení.
Stáhnout rozpočet jako PDF, nebo vytisknout. PDF se skládá z uložené kalkulace — neuloženou kalkulačka nejdřív nabídne uložit.
08Sazby (řemeslník, Podrobně)
Druhý krok, který má jen řemeslník v režimu Podrobně. Tady se odhad z ceníku mění na tvůj rozpočet — tvoje hodinovka, marže a daň. Soupis z webové kalkulačky sem přijde i s hodinovkou z webu.
Snímek se posouvá do stran
Za Zadáním přibude krok Sazby. Zákazník ho nemá — marži ani DPH nezadává.
Jen profese, které soupis opravdu potřebuje. Prázdné pole znamená sazbu z ceníku pro kraj, napsanou vedle; „Použít moji“ doplní sazbu z tvého nastavení.
Posuvník od 0 do 40 %. V kartě odhadu se marže ukáže jako samostatný řádek.
Až budeš mít u stejné práce aspoň tři hotové úkoly z kalkulace se zapsanými hodinami, objeví se tu porovnání s ceníkem a přepínač, kterým kalkulačka začne počítat podle tvých hodin. Do té doby je oddíl prázdný.
Doprava a vedlejší náklady v procentech, sazba DPH, volitelně druhá sazba 21 % pro samostatné zboží a přenesená daňová povinnost podle §92e. Neplátce tu místo sazeb uvidí, že se DPH neúčtuje.
Dole je pořád vidět odhad a rozpětí. Nic se neukládá, dokud neklikneš na Uložit kalkulaci.
Jak na to
- Vyber, co počítášVýchozí je Rekonstrukce. Na jedno číslo stačí Cena materiálu nebo Cena práce, na byt Hodnota nemovitosti.
- Poskládej soupis„Začít od“ přidá hotový soupis, „+ Přidat práci“ jednu práci z 36 typů. Každá má svou jednotku.
- Zadej rozsah a kvalituMetry, kusy nebo komplety; kdo nezná plochu, spočítá ji přes „Z rozměrů“. Kvalita se volí u každého řádku zvlášť.
- Zkontroluj kraj a přečti odhadKraj v hlavě karty mění sazbu práce. Pod číslem je rozpětí a rozpad, víc ukáže „Podrobněji“.
- Pošli to dálZákazník: Vytvořit poptávku. Řemeslník: Založit projekt, nebo v „Podrobněji“ vystavit nabídku pro zákazníka.
Na co si dát pozor
- Ceny vycházejí z cen stavebních prací ČSÚ a veřejně dostupných ceníků, ne z měřených zakázek. Kdy byl ceník sestaven, je napsané pod kalkulací. Odhad je orientační, ne nabídka.
- Co cena nezahrnuje a kde hrozí vícepráce, říká karta „Co je v ceně a na co si dát pozor“ — u soupisu s jednou prací.
- Náročnost „Starý dům (před 1990)“ (režim Podrobně) přidá 40 % hodin a 12 % materiálu; u starších domů ji nepodceňuj.
- Soupis z webu přijde do aplikace bez hodinovky a marže. Dokud je v kroku Sazby nezadáš, počítá se s ceníkem a s tvým nastavením, takže číslo se od webu může lišit.
- Rozdělaný soupis si průvodce drží jen v otevřené záložce prohlížeče. Natrvalo ho uloží až „Uložit kalkulaci“.