Ceník 2026 · 36 typů prací · 14 krajů
Kolik to bude stát.
Rozpočet z ceníku pro tvůj kraj, rozepsaný na materiál, práci a dopravu. Pošli ho jako poptávku a u každé nabídky uvidíš, o kolik je nad ním, nebo pod ním.
- Zdarma
- Bez registrace
- Rozpočet pošleš odkazem
Hotové soupisy · Praha · s DPH
Klik načte soupis do kalkulačky. Tam ho upravíš po řádcích.
Chcio rozsahu m²
15 153 Kč/m² bez DPHPočítám jako·rezerva·DPH
levnějšídražší64 985 – 74 133 Kč
Rozpočet · Praha
S DPH 12 %
74 133Kč
Na trhu 54–113 tis. Kč s DPH
bez DPH 66 190 Kč · 42 h čisté práce
- Materiál35 924 Kč
- Práce27 720 Kč
- Doprava2 546 Kč
- DPH 12 %7 943 Kč
Doporučená rezerva 18 %, v ceně není+13 344 Kč
Proč 12 % DPH?
Snížená sazba podle § 48 zákona o DPH: stavební a montážní práce při rekonstrukci bytu nebo rodinného domu, včetně zabudovaného materiálu. Kanceláře a samostatně koupený materiál mají 21 %. Neplátce DPH daň neúčtuje.
Uložíme ji k waitlistu. V lednu 2027 ji zkontroluješ a odešleš.Tento výpočet je orientační. Skutečná cena se může lišit podle konkrétního stavu nemovitosti, rozsahu prací, použitých materiálů, lokality a cen konkrétního dodavatele.
Čas práce
3 dny práce ve dvou lidech
Čistý čas práce. Schnutí a dodací lhůty v něm nejsou.
Materiál po položkách · na trhu · bez DPH
| Množství | Na trhu | ||
|---|---|---|---|
| Sprchový kout / vana | 1 ks | 6 300 Kč | 2 562–18 587 Kč |
| Obklady stěn (do 2 m výšky) | 10,92 m² | 5 242 Kč | 2 184–16 380 Kč |
| Závěsné WC + modul | 1 ks | 4 765 Kč | 4 379–13 755 Kč |
| Umyvadlo + baterie | 1 ks | 4 500 Kč | 1 400–15 000 Kč |
| Koupelnový nábytek a zrcadlo | 1 kpl | 4 200 Kč | — |
| Odvoz suti — kontejner 3 m³ | 1 ks | 3 700 Kč | — |
| Dlažba podlahová | 4,62 m² | 2 218 Kč | 924–6 930 Kč |
| Rozvody vody a odpadů (podíl) | 6,3 bm | 1 909 Kč | — |
| Celkem za materiál | 10 položek | 35 924 Kč |
1 / 2
Hotové soupisy · Praha · s DPH
Klik načte soupis do kalkulačky. Tam ho upravíš po řádcích.
Co je v ceně
PoložkaMnož.Cena/j.Celkem
Obklady stěn (do 2 m výšky)10,9 m²480 Kč5 242 Kč
Dlažba podlahová4,6 m²480 Kč2 218 Kč
Hydroizolační stěrka + pásky5,9 m²320 Kč1 882 Kč
Lepidlo a spárovací hmota37,8 kg32 Kč1 210 Kč
Rozvody vody a odpadů (podíl)6,3 bm303 Kč1 909 Kč
Sprchový kout / vana1 ks6 300 Kč6 300 Kč
Umyvadlo + baterie1 ks4 500 Kč4 500 Kč
Závěsné WC + modul1 ks4 765 Kč4 765 Kč
Koupelnový nábytek a zrcadlo1 kpl4 200 Kč4 200 Kč
Odvoz suti — kontejner 3 m³1 ks3 700 Kč3 700 Kč
Obkladač — kompletní rekonstrukce koupelny42 h660 Kč27 720 Kč
Materiál a práce celkem63 644 Kč
Doprava+2 546 Kč
DPH 12 %+7 943 Kč
Celkem s DPH 12 %74 133 Kč
Co rozpočet rozhodí
Na tohle je doporučená rezerva 18 %, 13 344 Kč s DPH navíc k rozpočtu.
- Kompletní rekonstrukce koupelnyStav stoupaček a jádra se ukáže až po vybourání.
- Kompletní rekonstrukce koupelnyVýměna elektroinstalace v koupelně bývá vícepráce.
- VícepráceŘemeslník ji v projektu navrhne jako změnu s cenou. Do ceny se připočte, až když ji schválíš.
Jak se počítá a z čeho
Kolik co stojí
PráceZa jednotkuRozpětí
Kompletní rekonstrukce koupelny33 209 Kč za m² · Koupelna 6 m² v panelovém bytě56 400 – 118 200 Kč›Rekonstrukce kuchyně221 250 Kč za kpl · Kuchyňská linka 3,6 bm včetně spotřebičů119 500 – 429 200 Kč›Kompletní rekonstrukce bytu13 343 Kč za m² · Byt 3+1 o ploše 70 m²747 200 – 1 877 400 Kč›Kompletní rekonstrukce domu16 526 Kč za m² · Rodinný dům o ploše 140 m²1 827 700 – 4 488 400 Kč›Malování stěn a stropů115 Kč za m² · Byt 3+1, 80 m² stěn a stropů6 800 – 17 900 Kč›Pokládka podlahy (vinyl / lamino)1 070 Kč za m² · Obytná plocha 60 m²56 500 – 72 600 Kč›Pokládka dlažby a obkladů1 260 Kč za m² · Koupelna a WC, 25 m² obkladů a dlažby24 900 – 47 600 Kč›Omítky a štuky465 Kč za m² · Dvě místnosti, 60 m² omítek16 700 – 37 100 Kč›Sádrokarton — příčky a podhledy1 160 Kč za m² · Příčka a podhled, 30 m²18 100 – 48 000 Kč›Elektroinstalace1 095 Kč za m² · Kompletní výměna v bytě 70 m²49 800 – 118 800 Kč›Rozvody vody a odpadů644 Kč za bm · Koupelna a kuchyň, 20 bm rozvodů8 000 – 18 000 Kč›Topení — výměna radiátorů7 868 Kč za ks · Šest radiátorů v bytě 3+133 000 – 62 800 Kč›Plynové rozvody771 Kč za bm · Přípojka ke kotli a sporáku, 12 bm7 200 – 21 600 Kč›Výměna oken13 044 Kč za ks · Šest oken v bytě 3+136 000 – 96 300 Kč›Zateplení fasády1 790 Kč za m² · Fasáda rodinného domu, 120 m²126 700 – 251 200 Kč›Střecha — nová krytina1 653 Kč za m² · Sedlová střecha 120 m²156 700 – 275 600 Kč›Zámková dlažba1 331 Kč za m² · Příjezd a chodník, 40 m²36 200 – 79 800 Kč›Bourací práce442 Kč za m² · Bytové jádro a příčky, 25 m²5 000 – 25 100 Kč›Od nejdražšího
Cena práce proti průměru ČR.
Sazby řemesel, se kterými se počítá
Průměr ČR, bez DPH, září 2026.
- Obkladač550 Kč/h
- Instalatér575 Kč/h
- Elektrikář575 Kč/h
- Malíř420 Kč/h
- Zedník480 Kč/h
- Podlahář500 Kč/h
- Truhlář / montér520 Kč/h
- Sádrokartonář470 Kč/h
- Pokrývač560 Kč/h
- Topenář575 Kč/h
- Plynař660 Kč/h
- Pomocné a bourací práce350 Kč/h
Projektant / technický dozor: 1150 Kč/h podle ČSÚ (ceny tržních služeb, 2. čtvrtletí 2026).
Ceník 2026: vlastní sestavení: 15 prací kalibrovaných na ceny stavebních prací ČSÚ, ostatní na veřejné ceníky řemesel a e-shopů, mzdy ISPV
Ceník sestavujeme sami. Kde to jde — u 15 prací — kalibrujeme ho na ceny stavebních prací, které firmy vykazují Českému statistickému úřadu (ČSÚ, 2. čtvrtletí 2026); ostatní na pásma z veřejně dostupných ceníků řemesel a cen v e-shopech. Mzdy a krajské rozdíly bereme z ISPV. Nejsou to měřená data z trhu ani nabídky řemeslníků. Ceny bez DPH, průměr ČR, kraj se přičítá ve výpočtu.
- ČSÚ — Průměrné ceny vybraných stavebních prací (Tab. 6), 2. čtvrtletí 2026 — kotvy 15 prací: ceny prací vč. materiálu bez DPH (malby, omítky, sádrokarton, potěr, obklady a dlažba, zateplení, lešení, okna, dveře, krytina, krov, klempířina, zámková dlažba, rozvody vody a plynu) a hodinové sazby firem; radiátory jen jako kontrola
- ČSÚ — Průměrné ceny vybraných tržních služeb (CEN0204B), 2. čtvrtletí 2026 — hodina projektanta a technického dozoru, pronájem lešení
- PlanStavby.cz — Ceny stavebních prací 2026 — malování, omítky, dlažba, sádrokarton, zateplení, elektro a voda po domech
- Megastroj.cz — Ceník řemesel 2026 — ceny práce za m² a za úkon, hodinové sazby
- PlanStavby.cz — Hodinové sazby řemeslníků 2026 — hodinové sazby profesí
- KolikMaterialu.cz — Cena topenářských a instalatérských prací 2026 — montáž a výměna radiátoru, rozvody
- Daibau.cz — Rekonstrukce koupelny, cena 2026 — koupelna za m² a celkem
- NejŘemeslníci.cz — Rekonstrukce koupelny 2026 — koupelna — rozpětí celkové ceny
- Sousedé.cz — Cena rekonstrukce bytu 2026 — kompletní byt za m², jádro
- Qjob.cz — Rekonstrukce bytu a sádrokarton, cena 2026 — byt za m², sádrokarton
- MPSV / ISPV — Regionální statistika ceny práce, 4. čtvrtletí 2025 — krajské koeficienty práce: medián hodinového výdělku kraje / ČR
- KolikMaterialu.cz — Cena řemesla 2026 — malování — cena práce bez materiálu
- KERAMIKA SOUKUP — Závěsná WC — WC set (modul, klozet, sedátko, tlačítko)
- OBI — sprchové kouty — sprchový kout s vaničkou
- HORNBACH — obdélníkové vany — vany
- DE.PO.NA Praha — Ceník odpadů — příjem suti a směsného stavebního odpadu
- KERAMIKA SOUKUP — Umyvadla a umyvadlové baterie — umyvadlo 60 cm + baterie s výpustí
- Koupelny Venta — Skříňky pod umyvadlo a zrcadla — koupelnový nábytek a zrcadlo
- DEK — stavebniny — sádrokartonové desky, omítky, HT potrubí, Cu trubka, střešní okno VELUX s lemováním, pytle na suť, zakrývací fólie, montážní pěna, konzole klimatizace
- BigMat — pytle na suť — pytle na suť
- Izomat — stavebniny — sádrokartonové desky, okenní pásky
- HORNBACH — granitové dřezy s baterií — dřez + baterie; také soklové lišty, zakrývací fólie a omítky
- TopeníLevně.cz — radiátory, plynové armatury — deskové radiátory Korado, kulový kohout na plyn, lisovací tvarovky, rozdělovač podlahového topení
- Rozvaděč.cz — bytové rozvodnice — osazená bytová rozvodnice
- eshopCUBE — trubka pro podlahové topení — trubka PE-RT 16×2
- Vejšický — ceník kontejnerů (od 19. 1. 2026) — kontejner 3 m³ na čistou suť
- VS-Ekoprag — odvoz odpadu (od 5. 1. 2026) — kontejner 3 m³ na tříděnou suť
- Odvoz-odpadu-praha.cz — ceník — kontejner 3 a 5 m³ na suť
- Cenanovestrechy.cz — Výměna střešní krytiny 100 m² — demontáž krytiny, latě a fólie — doplněk ke kotvě ČSÚ
- Lešení Vsetín (Gajdoš) — ceník lešení — montáž, demontáž a pronájem lešení
- Dodávky-lešení.cz — ceník — montáž, demontáž a pronájem lešení
- InstalatérTeam — ceník — rozvody vody za metr, výměna radiátoru, sazba instalatéra a plynaře
- KolikMaterialu.cz — Cena instalatéra za hodinu — sazba instalatéra, montáž sanity
- TZB PRO — ceník prací — sazba plynaře, výměna radiátoru
- PLYN-SERVIS B&L — ceník (od 23. 3. 2026) — plynovod, montáž kotle, hodinová sazba
- KotelnaKlíč — montáž kotlů, ceník 2026 — montáž a demontáž kotle, revize
- StavímBydlím — Výměna plynového kotle za kondenzační — výměna kotle kus za kus, modelový rozpočet
- HOBZA-TOP — ceník výměny plynového kotle — výměna kotle na klíč v bytě a v domě
- Jikoterm — Výměna plynového kotle za kondenzační — výměna kotle, celkové rozpětí
- Cenanovestrechy.cz — Cena krovu, práce a materiál — krov za m², montáž laťování a fólie
- KolikMaterialu.cz — Sklon střechy — běžný sklon sedlové střechy (převod ČSÚ z půdorysu na plochu střechy)
- Gareko — Kolik stojí projekt rekonstrukce bytu — projekt rekonstrukce bytu
- Stavebnice svépomocí — Cena projektu na rekonstrukci bytu — projekt rekonstrukce bytu podle dispozice
- Technické dozory — ceník TDI — technický dozor v % z ceny díla, hodinová sazba
- Dozor Brno — Kolik stojí stavební dozor — technický dozor v % z ceny stavby, hodinová sazba
- Odpady Plzeň — ceník (od 1. 1. 2025) — kontejner na čistou suť, skládkovné
- Kontejnery Hradec Králové (FIDSTAV) — ceník (od 20. 3. 2026) — kontejner 3 m³ na suť, likvidace suti
- Surykont Brno — ceník (od 1. 3. 2026) — odvoz stavební suti vč. uložení
- Bikramka Kladno — ceník kontejnerů (od 1. 10. 2026) — kontejner 3 m³ na stavební suť
- CHKT — Kolik stojí tepelné čerpadlo (26. 7. 2026) — montáž a spuštění tepelného čerpadla
- Solární kalkulačka — Kolik stojí fotovoltaika 2026 — rozpad ceny FVE 6 kWp (montáž, elektro, revize)
- Klimwatt — Kolik stojí klimatizace 2026 — montáž klimatizace a kondenzát
- Ponkoid — Kuchyně na míru, cena 2026 — montáž a demontáž kuchyně
- Napřesno — ceník montáží — montáž kuchyňské linky za bm
- OBK Obklady Ostrava — ceník (6. 9. 2026) — pokládka dlažby a obkladů, hydroizolace — kontrola
Co to není
- Nejsou to nabídky řemeslníků. Ty neznáme a znát je nemůžeme — cenu ti dá až člověk, který viděl místo.
- Nejsou to naše měřená data. Je to vlastní odhad sestavený (září 2026) z veřejně dostupných dat: cen stavebních prací ČSÚ, mezd ISPV, ceníků řemesel a e-shopů. U části položek zdroj zatím chybí a ceník postupně dokládáme. Ceny platí k roku 2026, bez DPH.
- Není to jedno číslo. Proto je u každého rozpočtu rozpětí — u koupelny −20 až +35 %, podle toho, co se najde po vybourání.
Až přes RekoBudget projdou skutečné projekty, budeme ceník porovnávat s nimi a opravovat. Do té doby je to poctivý odhad, ne měření — a když u sebe vidíš jinou cenu, napiš nám.
Opravy bytu zdražily od roku 2015 o 74 %. Ceny celkově o 58 %.
Proto kalkulačka počítá z ceníku 2026, ne z toho, co stálo před pěti lety.
Index cen v Česku, průměr roku 2015 = 100
Čtvrtletně, 1. čtvrtletí 2015 – 2. čtvrtletí 2026. Čísla u konců čar: změna od roku 2015.
Drobné opravy a údržba bytuMateriál pro stavbyStavební díla (práce i materiál)Ceny celkem (inflace)
Zdroj: ČSÚ
ČSÚ, DataStat — CEN0101E (spotřebitelské ceny: skupina 04.3 „Drobné opravy, údržba a zabezpečení bydlení“ a úhrn); CEN0202A (ceny stavebních děl); CEN0202C (materiálové vstupy stavební výroby, řada od roku 2017); MZDQ1 (průměrná hrubá mzda, sekce F Stavebnictví). Staženo 25. 9. 2026.
| Rok | opravy bytu | materiál | stavební díla | inflace |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 100,0 | — | 100,0 | 100,0 |
| 2016 | 100,0 | — | 101,1 | 100,7 |
| 2017 | 102,2 | 100,9 | 102,8 | 103,1 |
| 2018 | 105,2 | 104,5 | 106,2 | 105,4 |
| 2019 | 109,7 | 108,1 | 111,0 | 108,3 |
| 2020 | 112,8 | 108,5 | 115,1 | 111,8 |
| 2021 | 118,6 | 120,3 | 120,9 | 116,1 |
| 2022 | 140,6 | 145,2 | 135,9 | 133,6 |
| 2023 | 155,0 | 150,7 | 143,9 | 147,8 |
| 2024 | 161,5 | 149,9 | 146,9 | 151,4 |
| 2025 | 166,7 | 151,3 | 151,2 | 155,2 |
| 2026 (1.–2. čtvrtletí) | 172,4 | 157,2 | 155,7 | 157,3 |
Průměrná mzda ve stavebnictví45 330 Kč+89 % od roku 2015 · 2. čtvrtletí 2026
Materiál pro stavby+60 %od roku 2015 · index 160,4
Přesnou cenu dá nabídka. Rozpočet ti ukáže, jestli sedí.
Uložit poptávkuUložíme ji k waitlistu. V lednu 2027 ji zkontroluješ a odešleš.